Het aanbod is krap, zowel in Arnhem als in de rest van Nederland, desondanks hebben wij ook deze maand weer veel woningen aangekocht voor onze cliënten… Lees er alles over in deze nieuwsbrief!
In 2021 zijn er weer diverse wettelijke en fiscale veranderingen voor huizenbezitters, verkopers en kopers. We hebben de belangrijkste voor u op een rijtje gezet:
Hogere hypotheek voor tweeverdieners;
Renteaftrek versneld omlaag;
Het eigenwoning forfait daalt;
Nieuw (duurder) energielabel;
Studieschuld telt minder mee bij aanvraag hypotheek;
Starters betalen geen overdrachtsbelasting meer;
Kostengrens Nationale Hypotheek Garantie omhoog.
Op onze site vindt u per onderwerp een uitgebreide toelichting.
Op woensdag 17 maart 2021 om 9:00uur start de verkoop van 21 woningen in het nieuwbouwproject De Blauwe Wilgen Fase 4A. Vanwege de maatregelen rondom het coronavirus is er geen fysieke start verkoop.
Heeft u interesse in één van deze fraaie woningen? Inschrijven kan vanaf start verkoop tot uiterlijk woensdag 24 maart, 12:00 uur, met behulp van de button "digitaal inschrijven" op de projectwebsite. Na de sluitingsdatum worden de woningen toegewezen aan de gelukkigen.
Onderstaande woningen zijn recent bij ons in het aanbod gekomen.
Als eerste bezichtigen? Stuur een mail naar wonen@bmvmakelaars.nl of
bel 026 355 21 00. Bekijk ook ons aanbod op de website.
Josef Israelslaan, Arnhem
€ 375.000 k.k.
Sonsbeeksingel 41, Arnhem
€ 289.000 k.k.
Oude Kraan 24 2A, Arnhem
€ 225.000 k.k.
Kleine Oord 79, Arnhem
€ 339.000 k.k.
Ballonvaart 26
Arnhem
€ 335.000 k.k.
Stadswaardenlaan 49
Arnhem
€ 310.000 k.k.
Rietdekkerserf 12
Arnhem
€ 320.000 k.k.
Alkmenegaard 12
Arnhem
€ 298.000 k.k.
Kleine Oord 79-1, Arnhem
€ 229.000 k.k.
Van Dortmondtstraat 11, Arnhem
€ 250.000 k.k.
Van Heemstralaan 34, Arnhem
€ 845.000 k.k.
Apeldoornseweg 242, Arnhem
€ 1.085.000 k.k.
Laagste woningaanbod in jaren
Als één ding helder is, is dat de coronacrisis niet heeft geleid tot een aanbodtoename op de woningmarkt. Sterker nog; op dit moment hebben we met het laagste aanbod in jaren te maken. De bouwsector zit aan de max van hun capaciteit en kan de productie op korte termijn niet opvoeren. Naar alle waarschijnlijkheid zal zelfs het aantal opgeleverde woningen in de komende jaren afnemen.
Twee doelgroepen zijn voornamelijk de dupe van het aanbodtekort:
Starters kunnen de markt nauwelijks betreden en zijn hierdoor aangewezen op dure huurwoningen;
(Jonge) gezinnen verlaten noodgedwongen de stad omdat er voor hen geen aanbod beschikbaar is.
Alle woningen in het project de Schuytse Schans zijn definitief verkocht.
Wij wensen alle kopers veel woonplezier op deze mooie plek!
Bespaar honderden euro’s, verduurzaam uw woning!
Investeren in het duurzamer maken van de woning wordt steeds populairder. We zijn met zijn allen het afgelopen jaar veel meer thuis geweest. Dit zorgt ervoor dat mensen meer aandacht aan hun huis geven. Daarbij heeft men in veel gevallen minder geld uitgegeven en investeert dat nu graag in verduurzaming.
Heeft u ook uw oog laten vallen op dit schitterende nieuwbouwproject in het centrum van Arnhem? Neem dan snel contact op met ons team op 026 355 21 00 voor verdere informatie over de beschikbaarheid.
Onderstaand treft u een selectie van de aankopen die wij in februari succesvol hebben mogen begeleiden namens onze cliënten. Ook advies nodig bij uw aankoop? Neem direct contact op met Floor!
Onderstaand treft u een selectie van verkopen die wij in februari hebben mogen begeleiden. Heeft u interesse in onze dienstverlening? Neem contact op met ons makelaarsteam om te informeren wat wij voor u kunnen betekenen.
Albert van Dalsumlaan 11
Arnhem
Dorserserf 35
Arnhem
Halsterenstraat 12
Arnhem
Marcusestraat 23
Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 91
Arnhem
Catharijnestraat 79
Arnhem
Het Maïsveld 86
Arnhem o.v.
Singelstraat 15
Arnhem o.v.
Woning van de maand: Kastanjelaan 9 te Arnhem
In een van de meest geliefde wijken van Arnhem "Het Spijkerkwartier" ligt dit karakteristieke en statige Rijksmonumentale twee onder een kap herenhuis.
''Dit prachtige royale herenhuis is gebouwd omstreeks 1880. Dankzij het woonoppervlak een ideaal pand om wonen en werken te combineren.''
